A Genial já está elaborando estratégias para os recursos gerados pela venda, que ainda precisa da aprovação do Cade e dos cotistas dos fundos.
Os fundos imobiliários de shoppings têm despertado o interesse do mercado, apresentando uma recuperação robusta nos primeiros meses deste ano. Recentemente, o segmento atraiu uma das principais gestoras de FIIs.
Na quinta-feira (23), a Patria Investimentos anunciou a aquisição de seis fundos imobiliários da Genial Investimentos.
De acordo com o comunicado, essa compra vai acrescentar aproximadamente R$ 2,5 bilhões em ativos ao portfólio de real estate da gestora, abrangendo cerca de 190 mil cotistas.
Os FIIs que fazem parte dessa transação são:
- Genial Malls (MALL11), do segmento de shoppings;
- O Fundo de Fundos (FoFs) Brasil Plural Absoluto (BPFF11);
- Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11), fundo que investe em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs);
- SP Downtown (SPTW11), do segmento de escritórios;
- Genial Logística (GLOG11), do setor de logística;
- Plural BRB Crédito Agro (PLCA11), que investe em Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs).
Uma questão de estratégia: a visão do Patria e da Genial
Embora a Patria já tenha um portfólio sólido e diversificado, a gestora ainda não tinha ativos no setor de shoppings.
De acordo com o comunicado, essa transação integra a estratégia de expansão e diversificação do portfólio de real estate, reforçando a presença da Patria em segmentos estratégicos.
A gestora também ressalta que a finalização da transação dos fundos depende da aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE) e das assembleias de cotistas de todos os FIIs.
Portanto, enquanto as condições não forem atendidas, os fundos continuarão sob a responsabilidade e gestão da Genial Investimentos, sem alterações na equipe ou na forma de operação.
A Genial, por sua vez, informa que os recursos obtidos com a venda dos ativos serão reinvestidos no desenvolvimento de sua plataforma financeira e em outros negócios do grupo.
“Estamos aproveitando um momento favorável para a consolidação dos gestores de fundos imobiliários ao realizar essa transação. A gestora de recursos da Genial segue administrando um montante significativo de R$ 73 bilhões, um negócio que continua grande e com perspectivas de crescimento”, afirmou André Schwartz, CEO do Banco Genial, em nota.
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