Fundos imobiliários podem oferecer pagamentos de até R$ 55,73 por cota até a próxima quinta-feira (17). No entanto, um analista revela quais são os únicos que merecem ser considerados para inclusão na carteira.
A semana está agitada para os investidores de fundos imobiliários. Mais de 200 FIIs, incluindo o popular Maxi Renda (MXRF11), estão programados para pagar dividendos até a próxima quinta-feira (17).
Dentre os ativos que se destacam pelos altos valores distribuídos, estão:
- Brio Real Estate III (BRIP11), com distribuição de R$ 32,54 por cota; e
- RB Capital TFO Situs (RBTS11), com distribuição de R$ 55,73 por cota;
- Parque Dom Pedro Shopping Center FII (PQDP11), com distribuição de R$ 22,50.
Contudo, é importante ressaltar que, segundo o analista Caio Araujo, da Empiricus Research, nenhum dos três FIIs mencionados é recomendado para inclusão na carteira.
Surpreendentemente, até mesmo o MXRF11 – reconhecido por ser o fundo imobiliário com o maior número de cotistas do mercado – não está entre as opções preferidas de Caio para investimentos no momento.
Dentre os 217 FIIs que irão distribuir proventos nesta semana (o calendário completo pode ser encontrado ao final deste artigo), apenas uma seleção de quatro fundos imobiliários foi aprovada pelo analista e compõe um portfólio dos melhores ativos para se investir agora.
Estes fundos imobiliários fazem parte de uma carteira de melhores FIIs para investir
Os quatro fundos imobiliários que irão pagar dividendos nesta semana e são os preferidos de Caio Araujo apresentam algumas características em comum:
- Baixa vacância;
- Cotas negociadas abaixo do que valem;
- Imóveis e ativos de altíssima qualidade;
- Relação risco-retorno favorável para o investidor;
- Volatilidade controlada.
Para ter uma noção, o dividend yield mensal desses FIIs pode ultrapassar 1%. Além da renda extra regular, também é possível obter ganhos de capital com a valorização das cotas na bolsa.
Como um pequeno “spoiler”: um dos fundos imobiliários recomendados pelo analista é o Mauá Capital Recebíveis (MCCI11). Este FII vai distribuir dividendos na próxima quinta-feira (17), no valor de R$ 0,90 por cota.
É importante destacar que esse valor será creditado apenas para os investidores que possuíam o FII em carteira até a quinta-feira da semana passada (10).
Embora não seja mais possível receber esse pagamento, Caio Araujo acredita que ainda vale a pena investir no fundo imobiliário para aproveitar os proventos futuros.
O MCCI11 é um FII com um portfólio de crédito, onde a maioria das operações está indexada ao IPCA + 9% ao ano – uma taxa significativa que pode proteger o patrimônio contra a inflação enquanto oferece lucros atrativos.
Não é surpreendente que o MCCI11 tenha sido incluído na lista dos melhores fundos imobiliários para investir neste momento. O analista considera que esses FIIs estão em um ótimo ponto de entrada e podem proporcionar retornos promissores para os cotistas.
Além do Mauá Capital Recebíveis: quais são os outros FIIs recomendados?
O Mauá Capital Recebíveis é apenas uma amostra da carteira recomendada por Caio Araujo.
Além desse FII, o analista possui outras quatro sugestões de investimento para abril que podem proporcionar renda extra contínua e ganhos significativos com a valorização das cotas.
Graças a uma parceria com o Seu Dinheiro, é possível acessar todos esses ativos sem custo. Essa seleção faz parte de uma curadoria realizada pela nossa equipe, que escolheu quatro carteiras recomendadas da Empiricus Research, abrangendo ações, fundos imobiliários, ativos voltados para dividendos e BDRs.
Assim, não há nenhum custo para acessar essas informações, que podem ajudar a alcançar retornos atrativos em diferentes classes de investimentos.
Calendário completo de fundos imobiliários que pagam dividendos nesta semana
| Fundo imobiliário | Valor por cota (R$) | Yield 1M | Data com | Data de pagamento |
| RBTS11 | 55,73 | 12,69 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BRIP11 | 32,54 | 3,83 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| RSPD11 | 20,13 | 2,02 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VLJS11 | 19,18 | N/A | 03/04/2025 | 14/04/2025 |
| FLRP11 | 14 | 0,72 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| KEVE11 | 13,54 | 1,54 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HUSI11 | 8,68 | 0,71 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| EURO11 | 1,93 | 0,86 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SEED11 | 1,89 | 2,03 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| MGRI11 | 1,8 | 3,09 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| FAED11 | 1,6 | 1,2 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HGBS11 | 1,6 | 0,82 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| FIIP11B | 1,4 | 0,96 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BIDB11 | 1,33 | 1,7 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| URHF11 | 1,3 | 1,47 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BTAG11 | 1,25 | 1,27 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| KORE11 | 1,25 | 1,49 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CDII11 | 1,16 | 1,12 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RECR11 | 1,15 | 1,42 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| MFII11 | 1,11 | 1,34 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NVIF11B | 1,11 | N/A | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CRAA11 | 1,1 | 1,22 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| FLCR11 | 1,1 | 1,14 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HGLG11 | 1,1 | 0,73 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NUIF11 | 1,1 | 1,28 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| BBRC11 | 1,08 | 1,04 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BNFS11 | 1,07 | 1,54 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HGCR11 | 1,05 | 1,1 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RBHY11 | 1,05 | 1,27 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TVRI11 | 1,03 | 1,15 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| FLMA11 | 1,02 | 0,81 | 04/04/2025 | 14/04/2025 |
| LSAG11 | 1,01 | 1,32 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CPTI11 | 1 | 1,19 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JPPA11 | 1 | 1,2 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JURO11 | 1 | 1,03 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| KNRI11 | 1 | 0,74 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PEMA11 | 1 | 2,76 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PLCA11 | 1 | 1,33 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PRIF11 | 1 | 0,97 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| RBIR11 | 1 | 1,23 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TGAR11 | 1 | 1,1 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TRXB11 | 1 | 0,85 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TSER11 | 0,99 | 0,98 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BTSG11 | 0,95 | 0,6 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NEWL11 | 0,95 | 1,01 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NEXG11 | 0,95 | 0,71 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| OUJP11 | 0,95 | 1,21 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TEPP11 | 0,95 | 1,14 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TRXF11 | 0,93 | 0,93 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| ERPA11 | 0,91 | 0,68 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HGRU11 | 0,9 | 0,76 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| KIVO11 | 0,9 | 1,33 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PLCR11 | 0,9 | 1,13 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BTML11 | 0,88 | 0,87 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BRCO11 | 0,87 | 0,82 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BBGO11 | 0,85 | 1,21 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HGRE11 | 0,85 | 0,77 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| MALL11 | 0,85 | 0,85 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RRCI11 | 0,85 | 1,18 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| XPCI11 | 0,85 | 1,06 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PMFO11 | 0,84 | 0,98 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| GTWR11 | 0,83 | 1,18 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| XPLG11 | 0,82 | 0,85 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| FATN11 | 0,8 | 1,07 | 04/04/2025 | 14/04/2025 |
| RBHG11 | 0,8 | 1,16 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| URPR11 | 0,8 | 1,32 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VISC11 | 0,8 | 0,78 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HCHG11 | 0,77 | 1,05 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VJFD11 | 0,77 | 0,5 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RBRL11 | 0,76 | 1,04 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| CXCI11 | 0,75 | 1,16 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| KFOF11 | 0,75 | 1 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| INLG11 | 0,72 | 1,08 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| ITIP11 | 0,72 | 1,11 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BMLC11 | 0,7 | 0,73 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| BBFO11 | 0,69 | 1,13 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HGFF11 | 0,68 | 0,99 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RELG11 | 0,68 | 1,03 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| VILG11 | 0,67 | 0,81 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CXCO11 | 0,66 | 1,11 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| GCRA11 | 0,65 | 1,29 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HLOG11 | 0,65 | 0,83 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HSLG11 | 0,65 | 0,78 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HSRE11 | 0,65 | 0,64 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RFOF11 | 0,65 | 1,12 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| INRD11 | 0,63 | 0,97 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| ITIT11 | 0,61 | 0,92 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VOTS11 | 0,61 | 0,82 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BTWR11 | 0,6 | 0,57 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| XPID11 | 0,6 | 1,05 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HOSI11 | 0,59 | 0,71 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SEQR11 | 0,58 | 1,26 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| TRBL11 | 0,58 | 0,92 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HFOF11 | 0,56 | 1,03 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HPDP11 | 0,56 | 0,64 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JGPX11 | 0,55 | 0,87 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| FISC11 | 0,51 | 0,78 | 04/04/2025 | 14/04/2025 |
| HBCR11 | 0,51 | 0,37 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JFLL11 | 0,5 | 0,69 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RBRD11 | 0,5 | 1,33 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VCRR11 | 0,5 | 0,89 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JSRE11 | 0,48 | 0,81 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PQAG11 | 0,47 | 0,86 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BLMO11 | 0,46 | 0,59 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BRCR11 | 0,45 | 1,13 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| CEOC11 | 0,45 | 1,18 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| FIGS11 | 0,45 | 0,98 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| DEVA11 | 0,41 | 1,37 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| GLOG11 | 0,41 | 0,72 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| QNTS11 | 0,41 | N/A | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| FMOF11 | 0,4 | 0,67 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RBRP11 | 0,4 | 0,9 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| RNGO11 | 0,39 | 0,87 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BLMG11 | 0,35 | 1,14 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| RECT11 | 0,33 | 1,04 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| MAXR11 | 0,32 | 0,49 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| WPLZ11 | 0,32 | 0,62 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| HCTR11 | 0,3 | 1,46 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| FINF11 | 0,29 | N/A | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BTHI11 | 0,24 | 0,6 | 03/04/2025 | 14/04/2025 |
| HCRA11 | 0,18 | 1,8 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| CJCT11 | 0,15 | 0,25 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| YUFI11 | 0,15 | 0,26 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| KNRE11 | 0,13 | 336,98 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SPVJ11 | 0,13 | N/A | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VVMR11 | 0,13 | 0,16 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| ATSA11 | 0,12 | 0,24 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RZAG11 | 0,12 | 1,4 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| AGRX11 | 0,11 | 1,36 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| CYCR11 | 0,11 | 1,24 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NCRI11 | 0,11 | 1,28 | 04/04/2025 | 14/04/2025 |
| OIAG11 | 0,11 | 1,41 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| RECD11 | 0,11 | 1,11 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RECM11 | 0,11 | 1,22 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| SAPI11 | 0,11 | 1,21 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| TRXY11 | 0,11 | 1,15 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| AAZQ11 | 0,1 | 1,29 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| ARXD11 | 0,1 | 1,28 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CBOP11 | 0,1 | 0,47 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| CPLG11 | 0,1 | 0,91 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| DCRA11 | 0,1 | 1,32 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| GRWA11 | 0,1 | 1,12 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| JSCR11 | 0,1 | 1,15 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SADI11 | 0,1 | 1,09 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SPXS11 | 0,1 | 1,14 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| WHGR11 | 0,1 | 1,14 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| XPCA11 | 0,1 | 1,37 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| AZPL11 | 0,09 | 1,25 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| BIME11 | 0,09 | 1,32 | 04/04/2025 | 14/04/2025 |
| BTCI11 | 0,09 | 1,08 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| BTHF11 | 0,09 | 1,22 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HREC11 | 0,09 | 1,05 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| IAAG11 | 0,09 | 1,19 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JSAF11 | 0,09 | 1,19 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| MXRF11 | 0,09 | 0,99 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PMIS11 | 0,09 | 1,15 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| PULV11 | 0,09 | 1,14 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| RIFF11 | 0,09 | 1,27 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VCRI11 | 0,09 | 1,19 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| WSEC11 | 0,09 | 1,21 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| DAMA11 | 0,08 | 1,12 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HAAA11 | 0,08 | 0,32 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| DVFF11 | 0,07 | 1,08 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| HGBL11 | 0,07 | 0,85 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| KISU11 | 0,07 | 0,99 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| NEWU11 | 0,07 | 0,09 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VIUR11 | 0,07 | 1,27 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| DPRO11 | 0,06 | 0,94 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| FGAA11 | 0,06 | 0,75 | 11/03/2025 | 14/04/2025 |
| XPSF11 | 0,06 | 1,01 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VINO11 | 0,05 | 0,95 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| JBFO11 | 0,04 | 0,24 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SARE11 | 0,03 | 0,57 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| VSLH11 | 0,03 | 1,09 | 07/04/2025 | 14/04/2025 |
| IAGR11 | 0,01 | 0,15 | 31/03/2025 | 14/04/2025 |
| SHPH11 | 5,3 | 0,61 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| CXTL11 | 2,17 | 0,99 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| FPAB11 | 1,35 | 0,68 | 07/04/2025 | 15/04/2025 |
| AAGR11 | 1,16 | 1,21 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| CLIN11 | 1,1 | 1,3 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| CVBI11 | 1,05 | 1,28 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| RBVA11 | 0,9 | 1,1 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| RCRB11 | 0,88 | 0,72 | 07/04/2025 | 15/04/2025 |
| HUSC11 | 0,86 | 0,89 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| VRTA11 | 0,85 | 1,02 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| BCRI11 | 0,76 | 1,13 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| RVBI11 | 0,7 | 1,14 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| RBFF11 | 0,51 | 0,99 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| BLCA11 | 0,5 | 0,59 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| LPLP11 | 0,27 | 0,07 | 04/04/2025 | 15/04/2025 |
| VRTM11 | 0,09 | 1,29 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| BBIG11 | 0,08 | 1,15 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| CCME11 | 0,08 | 0,98 | 08/04/2025 | 15/04/2025 |
| IBBP11 | 0,07 | 0,86 | 07/04/2025 | 15/04/2025 |
| RBRS11 | 0,07 | 0,21 | 31/03/2025 | 15/04/2025 |
| RBRY11 | 1,05 | 1,14 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| RBRR11 | 0,95 | 1,15 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| IBCR11 | 0,79 | 1,31 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| IRIM11 | 0,76 | 1,13 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| IRDM11 | 0,72 | 1,06 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| CXAG11 | 0,7 | 1 | 31/03/2025 | 16/04/2025 |
| BLUR11 | 0,5 | 0,71 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| IRIF11 | 0,11 | 1,31 | 07/04/2025 | 16/04/2025 |
| RBRF11 | 0,06 | 0,92 | 09/04/2025 | 16/04/2025 |
| PQDP11 | 22,5 | 1,01 | 31/03/2025 | 17/04/2025 |
| SHDP11B | 5,53 | N/A | 09/04/2025 | 17/04/2025 |
| HCRI11 | 2,64 | 1,06 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| RZZR11 | 1,18 | 0,83 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| MCCI11 | 0,9 | 1,08 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| VGIP11 | 0,72 | 0,91 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| LFTT11 | 0,24 | 3,82 | 03/04/2025 | 17/04/2025 |
| VGIA11 | 0,12 | 1,32 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| VGIR11 | 0,12 | 1,26 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| CPTR11 | 0,1 | 1,23 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| TELM11 | 0,1 | 0,99 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| CPTS11 | 0,08 | 1,14 | 10/04/2025 | 17/04/2025 |
| AJFI11 | 0,07 | 0,97 | 07/04/2025 | 17/04/2025 |
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